071 Umbau Mehrfamilienhaus Fluhmattstrasse Luzern

Die Liegenschaft an der Fluhmattstrasse wurde im Jahr 1974 erstellt. Das vom Architekten Friedrich E. Hodel geplante Mehrfamilienhaus beherbergte ursprünglich drei für heutige Verhältnisse eher knapp bemessene 3,5-Zimmer-Wohnungen, einen gedeckten Aussenraum im Untergeschoss und eine, über das offene Treppenhaus erschlossene, Dachterrasse mit gedecktem Sitzplatz.

Der in mehreren Etappen erfolgte Umbau umfasst in groben Zügen die Aufstockung um je ein Voll- und ein Dachgeschoss, die Sanierung der Gebäudehülle, der kompletten Haustechnik und der bestehenden Wohnungen, die Erdbebenertüchtigung des Tragwerks und die Erstellung zusätzlich benötiger Nebenräume im Untergeschoss. All dies, ohne dass dabei Gliederung und Ausdruck des keilförmigen Gebäudes verloren gehen.

Anstelle der Dachterrasse wird eine vierte, deutlich grössere und über zwei Geschosse verlaufende Wohnung erstellt. Mit dem zusätzlichen Vollgeschoss erreicht die Fluhmattstrasse die Traufhöhe der im Norden angrenzenden Bauten. Aus Gründen der Gewichtseinsparung wird der Aufbau in Leichtbauweise ausgeführt. Die zusätzlichen Lasten werden über die vorhandene Gebäudestruktur, die tragenden gemauerten Aussenwände und die sich im aufgeständerten Untergeschoss abzeichnenden Betonstützen abgeleitet. Das bestehende, in Ortbeton konstruierte, Treppenhaus steift das Gebäude aus und bleibt unverändert.

Bestand und Erweiterung sind einheitlich mit der neuen Kompaktfassade eingekleidet. Ausdruck und Farbgebung orientieren sich dabei am Bestand. Das sanierte Gebäude ordnet sich unspektakulär in die Reihe der Bauten entlang der Fluhmattstrasse ein – ohne das Hauptgebäude der Suva zu konkurrieren.

Direktauftrag
Realisierung 2018-2022
Bauherrschaft privat

In Zusammenarbeit mit Bättig Baurealisationen, Luzern
Tragwerk Konstruktiv Ingenieure und Planer, Gränichen; Haustechnik OLOS Ingenieure für Energie- und Gebäudetechnik, Luzern; Elektroplanung Maréchaux Elektro, Luzern; Photovoltaik SyEnergy, Sarnen; Sanitärplanung Schmidt Sanitär, Luzern
Fotos Lukas Murer, Zürich